21 июля – ИА SM.News. У региона уже сложился большой и позитивный опыт по защите обманутых дольщиков. С 2019 года в крае введены в эксплуатацию 15 долгостроев, защищены права более двух с половиной тысяч человек. Сейчас пристальное внимание уделяется ЖСК «Остров». Накануне состоялась встреча губернатора края и дольщиков кооператива.
Незавидная судьба у дольщиков. Строительство началось еще с весны 2012 года, когда в преддверии саммита АТЭС появилась идея для строительства городка для преподавателей и аспирантов. Но все оказалось намного сложнее – менялись генподрядчики, кто-то не «тянул» профессионально, кто-то не выполнял работы, постоянно велись споры по корректировке проекта, замене материалов, недооцененной стоимости работ. И стройка затихала на длительное время. На повестке дня и возврат денег от недобросовестного подрядчика. Вот только главный вопрос пайщиков не меняется со временем — когда люди смогут получить ключи, и есть ли перспектива новоселья?
В прошлом году техническим заказчиком для завершения строительства ЖСК «Остров» выбрано казенное предприятие Приморского края «Единая дирекция по строительству объектов на территории Приморского края. Выбор в пользу госструктуры обусловлен существенным снижением возможных рисков. Среди плюсов — ответственность со стороны властей региона за действия краевого предприятия и контроль его работы по завершению строительства ЖСК. Есть и договор финансирования, которые позволяет провести экспертизу проделанных работ, вернуться к строительству.
В состав ЖСК «Остров», расположившимся на п-ве Саперный, входят 214 индивидуальных домов, восемь многоквартирных жилых домов, 20 дуплексов. Строительство начато в 2016 году. Общее количество семей, ожидающих жилье, – 334.
Достройка трех многоэтажек, входящих в состав ЖСК «Остров», начнется в ближайшее время. В первую очередь к работам приступят на тех домах, в которых куплено больше квартир.
В настоящее время близки к завершению строительные работы на второй и пятой очередях индивидуальных жилых домов. Планируется, что они будут завершены в сентябре-октябре. Благоустройство и часть работ по коммунальным сетям там проведут с наступлением теплого периода следующего года.
Кроме того, в течение ближайшего месяца поступят деньги на достройку первых трех многоквартирных домов из восьми, входящих в состав жилого комплекса. По словам губернатора, речь идет о 140 миллионах рублей из необходимых 400 миллионов. Генеральный директор АО «Корпорация развития Приморского края» Ольга Сун-жаю уточнила, что в первую очередь будут достраиваться те дома, в которых куплено больше квартир. Источник финансирования работ на оставшихся пяти домах будет определен до конца года.
«Начинаем работы на свои деньги. Будем работать, как и раньше, путь нам понятен. Нет сомнений в том, что мы это выполним, раз мы взялись», – отметил Олег Кожемяко, добавив, что в регионе наработан хороший опыт защиты интересов обманутых дольщиков.
Олег Кожемяко продолжает лично, в ручном режиме, решать вопросы, касающиеся достройки проблемных домов, поскольку для него принципиальным является ликвидация проблемы обманутых дольщиков в Приморье.
«Сегодня было очень важно услышать мнения людей. Заверить их в том, что мы эти вопросы держим на контроле, не бросаем их. У нас есть пути решения, есть опыт, есть желание этим заниматься, есть поручение Президента РФ и его поддержка в этом вопросе. Когда люди видят, что есть изменения, что на стройке работает подрядная организация, техника, они чувствуют себя спокойнее», – подчеркнул Губернатор.
Отметим, завершение строительства всех проблемных жилых объектов и восстановление прав граждан – часть мероприятий национального проекта «Жилье и городская среда», целью которого является строительство более 3 миллионов квадратных метров жилья до 2024 года.
Работа по доведению логического завершения затянувших строек, решение вопросов с обманутыми дольщиками осуществляется в рамках реализации госпрограммы региона «Обеспечение доступным жильем и качественными услугами ЖКХ населения Приморского края» на 2020-2027 годы, социально значимых проектов и мероприятий в Приморском крае в сфере жилищного строительства, предоставления земельных участков, создания инфраструктуры, а также направленных на улучшение жилищно-коммунального обслуживания населения, проведение капитального ремонта многоквартирных домов, модернизацию объектов жилищно-коммунального хозяйства
в наших соцсетях
